17 Route de Coirac, 33540 Gornac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Coirac, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 34.95 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Route de Coirac, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gornac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 71 mètres
Ventes au 17 Route de Coirac
Les 2 ventes au 17 Route de Coirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Coirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Coirac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Coirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Coirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Coirac dans son marché local
Prix du 17 Route de Coirac par rapport à la voie
Sur Route de Coirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 17 Route de Coirac se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Coirac par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Coirac se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Gornac et -67.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.65 % sur 1 an et baissé de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
