8 Route de Coirac, 33540 Gornac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Coirac, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de Coirac, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gornac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Coirac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Coirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Coirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Coirac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Coirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Coirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Coirac dans son marché local
Prix du 8 Route de Coirac par rapport à la voie
Sur Route de Coirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 8 Route de Coirac se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Coirac par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Coirac se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Gornac et -50.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.6 % sur 1 an et baissé de 47.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
