46 Route de Saint Martial, 33540 Gornac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 46 Route de Saint Martial, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Gornac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Saint Martial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Saint Martial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Saint Martial dans son marché local
Prix du 46 Route de Saint Martial par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 46 Route de Saint Martial se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Saint Martial par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Saint Martial se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Gornac et -51.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.65 % sur 1 an et baissé de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
