6 Impasse Barrière, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Barrière, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Barrière, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Barrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Barrière dans son marché local
Prix du 6 Impasse Barrière par rapport à la voie
Sur Impasse Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 6 Impasse Barrière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Barrière par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Barrière se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Gours et -35.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 6 Impasse Barrière à Gours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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