Rue de Pécou, 33660 Gours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 252 € à 3 377 €

Rue de Pécou, 33660 Gours, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de Pécou

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Biens en venteà Gours

Prix Rue de Pécou dans son marché local

Prix Rue de Pécou par rapport à Gours et à Gironde

À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Pécou se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Gours et 35.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Champs de Cousseau, 33660 Gours(2,389 €)

Rue Victor Hugo, 33660 Gours(2,865 €)

Impasse les Vallées, 33660 Gours(2,261 €)

Rue de Périgueux, 33660 Gours(2,175 €)

Rue du Clos des Valladiers, 33660 Gours(2,537 €)

Rue de Bordeaux, 33660 Gours(2,357 €)

Impasse Mandou, 33660 Gours(2,232 €)

Rue du Barrail de Pécou, 33660 Gours(2,377 €)

Chemin de La Péchère, 33660 Gours(1,918 €)

Impasse Barrière, 33660 Gours(2,385 €)

Impasse Sauvanaud, 33660 Gours(2,245 €)

Rue de l'Isle, 33660 Gours(2,352 €)

Ventes DVF Rue de Pécou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Pécou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juillet 2023

80 000 €(690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

67 Rue de Pécou, 33660 Gours

16 août 2022

214 300 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

746 Rue de Pécou, 33660 Gours

28 février 2022

179 000 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

583 Rue de Pécou, 33660 Gours

Cadre de vie et proximité Rue de Pécou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousseau à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 570 mètres

Rues à proximité :

Route des Champs de Cousseau

Rue Victor Hugo

Impasse les Vallées

Rue de Périgueux

Rue du Clos des Valladiers

Rue de Bordeaux

Impasse Mandou

Rue du Barrail de Pécou

Le parc immobilier Rue de Pécou

Rue de Pécou est située dans le quartier Gours. Elle compte 523 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Pécou

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pécou, classées par tranches de numéros.

9 Rue de Pécou, 33660 Gours

10 Rue de Pécou, 33660 Gours

17 Rue de Pécou, 33660 Gours

18 Rue de Pécou, 33660 Gours

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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au Rue de Pécou à Gours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 925 € (5 %)