22 Impasse Berry, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Berry, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Impasse Berry, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Berry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Berry dans son marché local
Prix du 22 Impasse Berry par rapport à la voie
Sur Impasse Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 22 Impasse Berry se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Berry par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Berry se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Gours et 4.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 27.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
