11 Impasse des Argiles, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Argiles, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 23.58 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Impasse des Argiles, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meillac à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Argiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Argiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Argiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Argiles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Argiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Argiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Argiles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Argiles par rapport à la voie
Sur Impasse des Argiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 Impasse des Argiles se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Argiles par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Argiles se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Gours et -18.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 27.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
