49 Impasse des Argiles, 33660 Gours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Argiles, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 30.1 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse des Argiles, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gours.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meillac à 99 mètres
Ventes au 49 Impasse des Argiles
Une vente a été recensée au 49 Impasse des Argiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Argiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Argiles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Argiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Argiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Argiles dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Argiles par rapport à la voie
Sur Impasse des Argiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 49 Impasse des Argiles se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Argiles par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Argiles se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Gours et -35.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 49 Impasse des Argiles à Gours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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