Impasse les Vallées, 33660 Gours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 574 € à 2 704 €

Impasse les Vallées, 33660 Gours, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse les Vallées dans son marché local

Prix Impasse les Vallées par rapport à Gours et à Gironde

À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse les Vallées se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Gours et 38.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Valladiers, 33660 Gours(2,537 €)

Rue de Pécou, 33660 Gours(2,370 €)

Cadre de vie et proximité Impasse les Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousseau à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 354 mètres

Rues à proximité :

Rue du Clos des Valladiers

Rue de Pécou

Le parc immobilier Impasse les Vallées

Impasse les Vallées est située dans le quartier Gours. Elle compte 523 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse les Vallées

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse les Vallées, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au Impasse les Vallées à Gours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 653 € (5 %)