17 Route de la Pourcau, 33660 Gours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la Pourcau, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de la Pourcau, 33660 Gours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gours.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meillac à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de la Pourcau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la Pourcau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de la Pourcau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de la Pourcau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Pourcau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Pourcau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la Pourcau dans son marché local
Prix du 17 Route de la Pourcau par rapport à la voie
Sur Route de la Pourcau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 17 Route de la Pourcau se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la Pourcau par rapport à Gours et à Gironde
À Gours, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Pourcau se situe 46.3 % en dessous de la moyenne de Gours et -67.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gours a augmenté de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2021 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 17 Route de la Pourcau à Gours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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