6 Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Moulin de Cazeaux, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cazeaux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 923 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 929 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 769 mètres
Ventes au 6 Allée du Moulin de Cazeaux
Une vente a été recensée au 6 Allée du Moulin de Cazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Moulin de Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Moulin de Cazeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Moulin de Cazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Moulin de Cazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Moulin de Cazeaux dans son marché local
Prix du 6 Allée du Moulin de Cazeaux par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin de Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 6 Allée du Moulin de Cazeaux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Moulin de Cazeaux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Moulin de Cazeaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 62.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
