10 Allée Jean de la Fontaine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 Allée Jean de la Fontaine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 490 mètres
Ventes au 10 Allée Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 Allée Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Jean de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Allée Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 10 Allée Jean de la Fontaine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jean de la Fontaine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Jean de la Fontaine se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
