8 Allée Paul Verlaine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée Paul Verlaine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1189 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1198 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1081 mètres
Ventes au 8 Allée Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 8 Allée Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Allée Paul Verlaine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Paul Verlaine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Verlaine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 62.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
