3 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Vallauris, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°4 et de 8.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3161 mètres
- - Collège privé International School 33 à 449 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2281 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1661 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 459 mètres
Ventes au 3 Allée Vallauris
Une vente a été recensée au 3 Allée Vallauris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Vallauris dans son marché local
Prix du 3 Allée Vallauris par rapport à la voie
Sur Allée Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Allée Vallauris se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Vallauris par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Vallauris se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Vallauris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
