6 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Vallauris, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et du 7.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 452 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 452 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Vallauris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Vallauris dans son marché local
Prix du 6 Allée Vallauris par rapport à la voie
Sur Allée Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 6 Allée Vallauris se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Vallauris par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Vallauris se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 70.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
