13 Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², identique à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersol à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 231 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 229 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 13 Avenue de l'Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Europe se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 65.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
