3 Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de l'Europe, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 1347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 40 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 39 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Europe se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Europe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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