7 Impasse Cazeaux, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Cazeaux, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Cazeaux, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cazeaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 950 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 956 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1798 mètres
- - Lycée général des Graves à 3186 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Cazeaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse Cazeaux par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 7 Impasse Cazeaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Cazeaux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Cazeaux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Cazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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