143 Route de Léognan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Route de Léognan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°145 et de 4.33 % à celui du n°141.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 143 Route de Léognan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2191 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2186 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3683 mètres
- - Lycée général des Graves à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1872 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1513 mètres
Ventes au 143 Route de Léognan
Une vente a été recensée au 143 Route de Léognan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 143 Route de Léognan dans son marché local
Prix du 143 Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 143 Route de Léognan se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Route de Léognan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Route de Léognan se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 36.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 143 Route de Léognan
Les biens actuellement en vente autour du 143 Route de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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