Route de Léognan, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Léognan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 758 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Route de Léognan dans son marché local
Prix Route de Léognan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Léognan se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 3.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Route de Léognan
Appartements : Route de Léognan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Il a progressé de 5.25 % sur un an et progressé 2.16 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 841 € | 3 354 € | 4 474 € | 4 356 € | 3 966 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Il a progressé de 17.81 % sur un an et progressé 5.37 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 988 € | 4 561 € | 4 767 € | 3 567 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Route de Léognan
Cadre de vie et proximité Route de Léognan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1347 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 760 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1976 mètres
- - Lycée général des Graves à 1427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 202 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Léognan
Adresses Route de Léognan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Léognan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Route de Léognan
Les biens actuellement en vente autour du Route de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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