51 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 51 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1321 mètres
- - Lycée général des Graves à 1082 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 511 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 642 mètres
Ventes au 51 Route de Pessac
Une vente a été recensée au 51 Route de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 51 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 51 Route de Pessac se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Pessac se situe 10 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 51 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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