Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 630 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 130 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Route de Pessac dans son marché local
Prix Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pessac se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 6.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Route de Pessac
Appartements : Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Il a progressé de 3.66 % sur un an et progressé 8.57 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 344 € | 3 310 € | 3 559 € | 3 328 € | 3 502 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Il a progressé de 0.49 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 045 € | 4 241 € | 3 338 € | 4 118 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Route de Pessac
Cadre de vie et proximité Route de Pessac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1926 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1556 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2593 mètres
- - Lycée général des Graves à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 862 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1035 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Pessac
Adresses Route de Pessac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pessac, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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