96 b Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 b Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°94 a et de 2.48 % à celui du n°96.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 b Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2030 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1217 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1402 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 604 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 96 b Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 96 b Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 b Route de Pessac dans son marché local
Prix du 96 b Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 96 b Route de Pessac se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 b Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 b Route de Pessac se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 b Route de Pessac
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