42 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°44 et de 4.05 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3090 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1720 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3486 mètres
- - Lycée général des Graves à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2003 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1726 mètres
Ventes au 42 Rue de Beausoleil
Une vente a été recensée au 42 Rue de Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 42 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 42 Rue de Beausoleil se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Beausoleil se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Beausoleil
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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