45 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°34 a et de 16.46 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3020 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1792 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3489 mètres
- - Lycée général des Graves à 694 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1968 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1798 mètres
Ventes au 45 Rue de Beausoleil
Une vente a été recensée au 45 Rue de Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 45 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 45 Rue de Beausoleil se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Beausoleil se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 47.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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