66 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°64 a mais supérieur de 1.93 % à celui du n°69 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Rue de Beausoleil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3178 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1457 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3356 mètres
- - Lycée général des Graves à 952 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1985 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1463 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 66 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 66 Rue de Beausoleil se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Beausoleil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de Beausoleil se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Rue de Beausoleil
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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