24 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Canteloup, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 545 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 24 Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 24 Rue de Canteloup se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Canteloup se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
