56 b Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue de Canteloup, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 ter et de 0.03 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 b Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2001 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1996 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3404 mètres
- - Lycée général des Graves à 620 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1593 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 56 b Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 56 b Rue de Canteloup se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 b Rue de Canteloup se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 b Rue de Canteloup
Les biens actuellement en vente autour du 56 b Rue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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