88 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°91 et de 0.34 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 3 logements - 634 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2107 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2102 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3780 mètres
- - Lycée général des Graves à 1000 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1965 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 88 Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 88 Rue de Canteloup se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Canteloup se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 29.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue de Canteloup
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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