42 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Catoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°44 et de 19.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2846 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2581 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3928 mètres
- - Lycée général des Graves à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2200 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2170 mètres
Ventes au 42 Rue de Catoy
Une vente a été recensée au 42 Rue de Catoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 42 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 42 Rue de Catoy se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Catoy se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Catoy
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