46 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Catoy, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°48 et de 12.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2813 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2615 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3929 mètres
- - Lycée général des Graves à 725 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2192 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2136 mètres
Ventes au 46 Rue de Catoy
Une vente a été recensée au 46 Rue de Catoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 46 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 46 Rue de Catoy se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Catoy se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Catoy
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Catoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
