18 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fouquet, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fouquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fouquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fouquet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue de Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 18 Rue de Fouquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fouquet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fouquet se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 85.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
