37 b Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue de Poumey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 a0.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 37 b Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 845 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 819 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 952 mètres
Ventes au 37 b Rue de Poumey
Les 0 ventes au 37 b Rue de Poumey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 37 b Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 37 b Rue de Poumey se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Rue de Poumey se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 b Rue de Poumey
Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue de Poumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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