5 Rue des Chardonnerets, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Chardonnerets, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1094 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 5 Rue des Chardonnerets se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chardonnerets par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chardonnerets se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 108.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
