4 Rue des Ormeaux, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormeaux, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 8.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Ormeaux, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 29 logements - 4241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2468 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1604 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1039 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1108 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Rue des Ormeaux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormeaux se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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