36 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Brandier.
4 niveaux - 549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1193 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1197 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1485 mètres
- - Lycée général des Graves à 3290 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Bourdillat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Bourdillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 36 Rue du Bourdillat se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Bourdillat se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 21.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Bourdillat
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Bourdillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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