Rue Louison Bobet, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 658 €
de 2 854 € à 4 072 €

Rue Louison Bobet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Louison Bobet

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Prix Rue Louison Bobet dans son marché local

Prix Rue Louison Bobet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louison Bobet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 0.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Louison Bobet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bobet à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1242 mètres
  • - Collège Alfred Mauguin à 1248 mètres
  • - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1650 mètres
  • - Lycée général des Graves à 3420 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Gèry à 990 mètres
  • - Ecole élémentaire Martinon à 945 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louison Bobet

Rue Louison Bobet est située dans le quartier Le Brandier. Elle compte 4375 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au Rue Louison Bobet à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 145 € (5 %)

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