34 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brandier.
- 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 986 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 828 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1391 mètres
- - Lycée général des Graves à 2937 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chouiney
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chouiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chouiney dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chouiney par rapport à la voie
Sur Rue du Chouiney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 34 Rue du Chouiney se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chouiney par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Chouiney se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Chouiney
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Chouiney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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