4 Rue du Clos des Obiers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos des Obiers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Clos des Obiers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 86 logements - 8167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 164 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 158 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2376 mètres
- - Lycée général des Graves à 2202 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1010 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos des Obiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos des Obiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos des Obiers dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos des Obiers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Obiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Rue du Clos des Obiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos des Obiers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos des Obiers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 18.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Clos des Obiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos des Obiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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