1 Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Domaine de Montgaillard, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 765 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1167 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1290 mètres
Ventes au 1 Rue du Domaine de Montgaillard
Une vente a été recensée au 1 Rue du Domaine de Montgaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Domaine de Montgaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Domaine de Montgaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Domaine de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Domaine de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Domaine de Montgaillard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Domaine de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine de Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 1 Rue du Domaine de Montgaillard se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Domaine de Montgaillard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Domaine de Montgaillard se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 108.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
