2 Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Domaine de Montgaillard, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 769 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1202 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Domaine de Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Domaine de Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Domaine de Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Domaine de Montgaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Domaine de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Domaine de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Domaine de Montgaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Domaine de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine de Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 2 Rue du Domaine de Montgaillard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Domaine de Montgaillard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Domaine de Montgaillard se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 99.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
