4 Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Domaine de Montgaillard, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Domaine de Montgaillard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1369 mètres
- - Lycée général des Graves à 757 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1261 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Domaine de Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Domaine de Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Domaine de Montgaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Domaine de Montgaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Domaine de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Domaine de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Domaine de Montgaillard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Domaine de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine de Montgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 4 Rue du Domaine de Montgaillard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Domaine de Montgaillard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Domaine de Montgaillard se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 99.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
