53 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 53 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 53 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Malartic à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunelles à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 560 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 951 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 53 Rue du Moulineau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Moulineau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Moulineau
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Moulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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