40 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°42 et de 15.75 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3243 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2203 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3928 mètres
- - Lycée général des Graves à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2341 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2209 mètres
Ventes au 40 Rue du Pontet
Une vente a été recensée au 40 Rue du Pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 40 Rue du Pontet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pontet se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Pontet
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