Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue du Pontet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pontet dans son marché local
Prix Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pontet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pontet à Gradignan
Le loyer moyen estimé Rue du Pontet est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pontet
Les ventes enregistrées Rue du Pontet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pontet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3114 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2050 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3744 mètres
- - Lycée général des Graves à 770 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2169 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2056 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pontet
Adresses Rue du Pontet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pontet, classées par tranches de numéros.
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