2 Rue Thales, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thales, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Thales, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 4814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 784 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 789 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2006 mètres
- - Lycée général des Graves à 3090 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thales dans son marché local
Prix du 2 Rue Thales par rapport à la voie
Sur Rue Thales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue Thales se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thales par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thales se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thales
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