22 Place André Lurton, 33420 Grézillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place André Lurton, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°8 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Place André Lurton, 33420 Grézillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grézillac.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moine à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place André Lurton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place André Lurton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place André Lurton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Place André Lurton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place André Lurton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place André Lurton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place André Lurton dans son marché local
Prix du 22 Place André Lurton par rapport à la voie
Sur Place André Lurton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 22 Place André Lurton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place André Lurton par rapport à Grézillac et à Gironde
À Grézillac, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place André Lurton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grézillac et -37.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézillac a augmenté de 25.75 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2021 à 1 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 22 Place André Lurton à Grézillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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