44 Route du Moine, 33420 Grézillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Moine, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Route du Moine, 33420 Grézillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grézillac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route du Moine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Moine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Moine dans son marché local
Prix du 44 Route du Moine par rapport à la voie
Sur Route du Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 44 Route du Moine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Moine par rapport à Grézillac et à Gironde
À Grézillac, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Moine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Grézillac et 3.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézillac a augmenté de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au premier semestre 2021 à 1 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
