34 Avenue Emmanuel Lasserre, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Emmanuel Lasserre, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Avenue Emmanuel Lasserre, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grignols.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 543 mètres
Ventes au 34 Avenue Emmanuel Lasserre
Une vente a été recensée au 34 Avenue Emmanuel Lasserre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Emmanuel Lasserre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Emmanuel Lasserre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Emmanuel Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Emmanuel Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Emmanuel Lasserre dans son marché local
Prix du 34 Avenue Emmanuel Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 34 Avenue Emmanuel Lasserre se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Emmanuel Lasserre par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Emmanuel Lasserre se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Grignols et -42.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
