40 Avenue Emmanuel Lasserre, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Emmanuel Lasserre, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 40 Avenue Emmanuel Lasserre, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Grignols.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Emmanuel Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Emmanuel Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Emmanuel Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Emmanuel Lasserre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emmanuel Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emmanuel Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emmanuel Lasserre dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emmanuel Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 40 Avenue Emmanuel Lasserre se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emmanuel Lasserre par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Emmanuel Lasserre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Grignols et -39.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
